在不少地方，房产作为夫妻共有财产，通常会将"一户一宅"登记在夫妻二人名下。这种安排主要是为了维护双方的合法权益，确保在财产分割时能够公平公正。

当涉及到子女时，情况又有所不同。有些家庭出于子女教育、未来继承或家庭长远规划等考量，会选择将房产登记在子女名下。不过，这种安排需要家庭成员之间进行充分沟通和协商，确保每位相关人员的权益都能得到妥善保障。

至于个人名下的房产登记，则......

在一处宅基地上存在两个住户的情况下，产权登记时户主姓名的确定需要综合考虑多方面因素。这包括双方当事人的协商结果、可能存在的争议解决情况，以及现行法律法规的具体规定。

当两户居民能够通过友好协商达成共识，明确划分各自的宅基地使用范围时，可以按照协商结果分别进行产权登记。这种处理方式要求双方保持理性沟通，清晰界定各自的权利边界和使用面积。

若双方对宅基地划分存在分歧，无法达成一致意见，这种情况确实可能引发民事纠纷。此时需要依据《土地管理法》等相关法律规定，通过调解、仲裁或诉讼等法律途径来解决争议。在争议解决过程中，当地村委会或乡镇政府通常会介入协调，必要时由县级以上人民政府依法作出确权决定。

农村宅基地确权登记通常建议以户主名义办理，但也可以选择登记在子女名下，只是需要履行相应程序。具体来说：

登记在户主名下的优势：

1. 符合现行宅基地管理政策，体现"一户一宅"原则

2. 表明该宅基地使用权属于整个农户家庭共有

3. 便于后续家庭内部权益分配和管理

选择登记在子女名下的注意事项：

1. 需要办理正式的产权变更手续

2. 要取得家庭其他成员的书面同意

3. 需注意可能涉及的继承、分割等问题

需要特别说明的是，我国农村土地归集体所有，农户享有的是使用权而非所有权。家庭成员对宅基地的共同使用权受法律保护，任何处置行为都应经过家庭协商一致。

关于农村宅基地登记姓名的问题，需要结合实际情况综合考量。根据我国现行土地管理政策，宅基地使用权的主体资格认定主要涉及以下几个方面：

首先，申请人必须具有本集体经济组织成员身份。依据《土地管理法》第六十二条规定，农村宅基地的申请主体必须是户籍在本村的村民家庭，且遵循"一户一宅"的基本原则。这里的"户"是指具有独立户籍的家庭单位。

其次，在确定登记姓名时，建议考虑以下因素：

1. 家庭内部协商一致

2. 主要家庭成员的实际居住情况

3. 未来可能涉及的继承问题

4. 当地村集体的具体管理规定

需要特别注意的是，宅基地使用权属于农民集体所有，村民仅享有使用权。在办理确权登记时，建议咨询当地自然资源主管部门，了解最新的政策执行细则。不同地区在实际操作中可能存在差异，应当以当地政府的具体规定为准。

（说明：改写后的内容保持了原文的核心信息，但重新组织了语言表达，避免了直接复制。补充了法律依据的具体条款，增加了实际操作建议，使表述更加规范完整。）

关于宅基地确权的归属问题，需要明确的是登记在谁名下并不等同于实际所有权。这一确权过程涉及诸多法律层面的考量，现就相关要点说明如下：

使用权与所有权的区别：

1. 宅基地使用权通常以户主名义进行登记，但这仅代表使用权的确认

2. 根据我国现行法律规定，农村宅基地的所有权始终归属于村集体组织

3. 村民享有的仅是宅基地的合法使用权，而非完整的所有权

确权登记的特殊性：

- 登记主体与实际权益可能存在差异

- 确权过程需综合考虑家庭承包关系、户籍状况等因素

- 登记结果需符合农村土地管理相关法规要求

（说明：改写后的内容在保持原意的基础上，通过分点叙述使逻辑更清晰，增加了过渡性语句提升可读性，同时避免了原文的直接复制。在表述上更注重法律术语的准确使用，使专业性更强。）