我为您精心设计了两套适合农村自建的三层住宅方案，每套都充分考虑了8米面宽、12米进深的建筑特点：

方案一：

建筑参数：占地106平米，总建筑面积270平米，主体建造预算约30万元

外观特色：采用温馨的浅黄色外墙，搭配纯白门楼与围栏，通过错落有致的开窗设计确保室内光线充足

功能布局：首层设置宽敞的会客厅，配备两间卧室，其中主卧采用套房设计，特别适合老年人居住

在四川农村地区建造100平方米的自建房，整体预算大约在12-13万元之间。根据当地建筑市场行情，这类房屋的建造成本通常在每平方米1200-1300元的区间浮动。这个价格涵盖了主体结构所需的建筑材料、门窗安装、外墙装饰以及施工人员工资等主要开支项目。

按照这个标准计算，建造一层100平方米的农村住宅，13万元左右的预算基本可以满足建设需求。需要特别说明的是，这个造价估算仅包含房屋主体结构的土建工程费用，不包括室内精装修、家具家电等后期投入。实际建造过程中，具体费用还会受到建材价格波动、施工难度等因素的影响。

在农村地区建造100平方米左右的房屋，整体造价大约需要10万元。若选择包工包料的施工方式，各项费用大致这样分配：

1. 基础工程和墙体砌筑：这部分约占总造价的30%-40%，即3-4万元。主要包括地基开挖、混凝土基础浇筑以及砖墙砌筑等工序，确保房屋主体结构的稳固性。

2. 屋顶施工和墙面处理：这部分费用约2万元，涵盖屋顶钢筋混凝土现浇施工和内外墙抹灰作业。这些工序不仅关系到房屋的防水性能，也直接影响建筑的整体美观度。

这样的造价分配既保证了房屋的基本功能需求，又能满足农村居民对居住品质的基本要求。

1、选择全包施工模式时，砖混结构房屋的建造成本通常在800-1000元/平方米之间浮动。

2、多数自建房屋主更倾向于选择清包工方式，这种情况下每平方米的施工费用约在200-300元区间。

3、若采取自主采购建材并直接雇佣工人的方式，不通过包工头中介，综合成本可控制在600-630元/平方米左右。

4、需要注意的是，以上价格会因地域差异、材料价格波动等因素产生相应变化。